ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:26:0701000:729

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников долевой собственности

на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район,

в границах АКХ «Львовское»

ПРИСУТСТВОВАЛИ: Приложение №1 к протоколу.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О выборе лиц, проводящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания.
2. О выборе председателя общего собрания.
3. О выборе секретаря общего собрания.
4. Об утверждении проекта межевания земельных участков.
5. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
6. Об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
7. Об утверждении проекта межевания земельных участков.
8. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.
9. Об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.
10. О выборе (избрание) лица, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

- На собрании присутствует Зинкова Екатерина Сергеевна, уполномоченное должностное лицо администрации Львовского сельского поселения Северского района на организацию и проведение общих собраний участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Львовского сельского поселения Северского района, ведущий специалист финансового отдела администрации Львовского сельского поселения Северского района (далее по тексту - уполномоченное должностное лицо администрации) (Приложение №3 к протоколу — распоряжение администрации Львовского сельского поселения Северского района от 08.02.2019 г. №21-р «О назначении уполномоченного должностного лица на организацию и проведение общих собраний участников долевой собственности»): Участники долевой собственности на земельный участок уведомлены о дате, месте и времени проведения общего собрания в соответствии со ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» посредством опубликования сообщения в средствах массовой информации, а именно в газете «Зори» Северского района Краснодарского края от 28.02.2019 года № 9 (8556) (Приложение №2 к протоколу). Публикация дана в соответствии с постановлением Главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений». Сообщение о проведении общего собрания было размещено на официальном сайте администрации Львовского сельского поселения Северского района в сети "Интернет", также сообщение о проведении общего собрания (объявление) было размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.03.2019 года общее количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0701000:729 составляет 61 участника, общая площадь земельного участка – 13295924 кв.м. На собрание прибыло и допущено 25 участников (Приложение №1 к протоколу).

Согласно п.5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

14.02.2019 года общее собрание с той же повесткой дня не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 данной статьи. На 02.04.2019 года назначено проведение повторного общего собрания участников долевой собственности с той же повесткой дня (не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания).

Согласно п.5.1 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей. Согласно п.5.2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» повторное общее собрание участников долевой собственности может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания.

В соответствии с п.8 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Кворум для проведения повторного общего собрания с той же повесткой дня имеется. Общее собрание считается правомочным.

Собрание открыто в 11 часов 00 минут.

1. О выборе лиц, проводящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания.

- Уполномоченное должностное лицо администрации:Для ведения собрания необходимо избрать лиц, проводящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания. Какие будут предложения?

- Поступили предложения: Избрать лиц, проводящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания в количестве 1 лица, избрать лицом, проводящего подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания, Абдуллаева Игоря Алиевича (ООО «Агрофирма Кубань» (ИНН 2348022617, ОГРН 1042326849058) в лице генерального директора Абдуллаева Игоря Алиевича).

- Уполномоченное должностное лицо администрации: На открытое голосование был поставлен вопрос: Избрать лиц, проводящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания в количестве 1 лица, избрать лицом, проводящего подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания, Абдуллаева Игоря Алиевича (ООО «Агрофирма Кубань» (ИНН 2348022617, ОГРН 1042326849058) в лице генерального директора Абдуллаева Игоря Алиевича).

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Избрать лиц, проводящих подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания в количестве 1 лица, избрать лицом, проводящего подсчет голосов (счетной комиссии) общего собрания, Абдуллаева Игоря Алиевича (ООО «Агрофирма Кубань» (ИНН 2348022617, ОГРН 1042326849058) в лице генерального директора Абдуллаева Игоря Алиевича).

2. О выборе председателя общего собрания.

- Уполномоченное должностное лицо администрации:Для ведения собрания необходимо избрать председателя общего собрания. Какие будут предложения?

- Поступили предложения: Избрать председателем общего собрания Зинкову Екатерину Сергеевну, уполномоченное должностное лицо администрации.

- Уполномоченное должностное лицо администрации: На открытое голосование был поставлен вопрос: Избрать председателем общего собрания Зинкову Екатерину Сергеевну, уполномоченное должностное лицо администрации.

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ: Избрать председателем общего собрания Зинкову Екатерину Сергеевну, уполномоченное должностное лицо администрации (далее по тексту - уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания).

3. О выборе секретаря общего собрания.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания:Для ведения собрания необходимо избрать секретаря общего собрания. Какие будут предложения?

- Поступили предложения: Избрать секретарем общего собрания Великую Лидию Михайловну (действующую по доверенности от собственника земельных долей).

- Уполномоченное должностное лицо администрации: На открытое голосование был поставлен вопрос – Избрать секретарем общего собрания Великую Лидию Михайловну.

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ: Избрать секретарем общего собрания Великую Лидию Михайловну.

4. Об утверждении проекта межевания земельных участков.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: Об утверждении проекта межевания земельных участков (проект межевания земельных участков прилагается – Приложения №4 к протоколу). Участникам собрания (собственникам земельных долей), присутствующим на собрании, представлен проект межевания земельных участков.

Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков по выделу земельных участков в счет земельной доли или земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0701000:729 является Великая Лидия Михайловна, почтовый адрес: Краснодарский край, Северский район, с.Львовское, ул. Свердлова, дом №114, тел. 8-918-248-70-22. Кадастровый инженер, подготовивший проекты межевания земельных участков, Бурова Инна Юрьевна, квалификационный аттестат 01-13-208, почтовый адрес: 353240, Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Комарова, 36, тел. 8-909-447-86-07, адрес эл.почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Кадастровый номер исходного земельного участка 23:26:0701000:729. Адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское». Согласно указанному проекту межевания из земельного участка с кадастровым номером 23:26:0701000:729 образуются земельные участки в счет земельных долей. Способ определения долей предусмотрен законом Краснодарского края от 12.07.2011 г. №2277-КЗ «Об определении единым способом размеров земельных долей и о порядке определения размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей».

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: Зачитал ст.13, 13.1, 14, 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также о том, что земельный участок с кадастровым номером 23:26:0701000:729 находится в долевой собственности.

В соответствии с проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское, образуется земельный участок в счет земельных долей площадью 657867 кв.м., выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

- Поступили предложения: проголосовать по вопросу об утверждении проекта межевания земельных участков, за основу и в целом.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: На открытое голосование был поставлен вопрос об утверждениипроекта межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) по выделу в натуре в счет земельных долей из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», согласно которому образуется земельный участок в счет земельных долей площадью 657867 кв.м., выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Утвердить проект межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) по выделу в натуре в счет земельных долей из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ Львовское, согласно которому образуется земельный участок в счет земельных долей площадью 657867 кв.м., выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

5. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одновременно с проектами межевания земельных участков необходимо утвердить перечень собственников образуемых земельных участков и размеры их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, образуемых в соответствии с проектом межевания.

Участникам собрания (собственникам земельных долей), присутствующим на собрании, представлен и зачитан перечень собственников земельных участков (Приложение №5 к протоколу), образуемых в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) площадью 657867 кв.м. из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208);

- Поступили предложения: проголосовать по вопросу об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, за основу и в целом.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: На открытое голосование был поставлен вопрос об утверждении перечня собственников земельных участков (Приложение №5 к протоколу), образуемых в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) площадью 657867 кв.м. из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Утвердить перечень собственников земельных участков (Приложение №5 к протоколу), образуемых в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) площадью 657867 кв.м. из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

6. Об утверждении размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одновременно с проектами межевания земельных участков необходимо утвердить перечень собственников образуемых земельных участков и размеры их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, образуемых в соответствии с проектом межевания.

Участникам собрания (собственникам земельных долей), присутствующим на собрании, представлен и зачитан размеры долей в праве общей собственности на земельные участки (Приложение №6 к протоколу), образуемые в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) площадью 657867 кв.м. из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

- Поступили предложения: проголосовать по вопросу об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков, за основу и в целом.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: На открытое голосование был поставлен вопрос об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки (Приложение №6 к протоколу), образуемые в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) площадью 657867 кв.м. из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208);

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельные участки (Приложение №6 к протоколу), образуемые в соответствии с вышеуказанным проектом межевания земельных участков (Приложение №4 к протоколу) площадью 657867 кв.м. из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 23:26:0701000:729, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, в границах АКХ «Львовское», выполненный кадастровым инженером Буровой Инной Юрьевной (идентификационный номер квалификационного аттестата 01-13-208).

7. Об утверждении проекта межевания земельных участков.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: Вопрос не рассматривался.

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Вопрос не рассматривался, и голосование по существу вопроса не проводилось.

8. Об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: Вопрос не рассматривался.

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Вопрос не рассматривался, и голосование по существу вопроса не проводилось.

9. Об утверждении размера долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: Вопрос не рассматривался.

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Вопрос не рассматривался, и голосование по существу вопроса не проводилось.

10. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

- Уполномоченное должностное лицо администрации, председатель общего собрания: Вопрос не рассматривался.

Прошу проголосовать по данному вопросу.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За – 25, Против – 0, Воздержалось – 0.

Решение принято единогласно.

РЕШИЛИ:

Вопрос не рассматривался, и голосование по существу вопроса не проводилось.

Замечаний к порядку ведения общего собрания, а также пояснений, заявлений не поступило.

Собрание закрыто в 12 часов 00 минут.

Председатель собрания,

уполномоченное должностное лицо

администрации Львовского сельского

поселения Северского района                                                                                    Е.С.Зинкова

Секретарь собрания                                                                                                  Л.М.Великая